特別養護老人ホームの入居者

住宅契約

住宅またはその他の形式の宿泊施設（介護またはケア施設付き）の居住者には、それぞれの住宅契約で規定されている特定の権利があります。将来の住宅居住者は、住宅の管理者と契約を締結します。

1 年 2009 月 XNUMX 日以降、住宅契約および介護契約の詳細は、ドイツ全土に適用される住宅および介護ホーム契約法に準拠することになりました。老人ホーム、特別養護老人ホーム、障害者施設に住んでいるかどうかは関係ありません。

最低構造要件や人員配置要件など、住宅に関するその他の規制は、連邦州によって州法で規制されています。

ホームスーパービジョン

住宅監督当局は、住宅が指定された品質要件を満たしているかどうかをチェックします。これは連邦州の問題であるため、州ごとに仕組みが異なります。それぞれの住宅を管轄する住宅監督当局を住宅契約書に明記する必要があります。さらに、リストは通常、それぞれの社会福祉事務所から入手できます。これには、特定の家庭の監督に責任を負う当局がリストされています。

原則として、住宅管理者は少なくとも年に XNUMX 回、すべての住宅を検査します。検査はいつでも発表される場合もあれば、予告なく行われる場合もあります。

発言権がある

住宅管理者がすべての重要な組織的決定を下しますが、居住者には意見を言う機会があります。これは、ホーム諮問委員会、ホームアドボケート、または代替機関の XNUMX つの代表機関のいずれかを通じて行われます。ホーム管理者は、計画されているすべての重要な変更について、事前にそれぞれの居住者の代表機関と十分に話し合う必要があります。

住宅諮問委員会

居住者に加えて、親族やその他の信頼できる人を住宅諮問委員会に選出することができます。彼らは一緒に変化を提案し、住民からの苦情を伝え、新しい住民が定着するのを助けます。

住宅の諮問委員会は、補償交渉やサービス契約と品質契約の交渉にも関与する必要があります。また、品質保証やホームスーパーバイザーによるモニタリングにも関与します。

住宅管理者は、特に以下の状況において住宅諮問委員会を関与させる必要があります。

住宅モデル契約の作成
@ 家庭内規程の制定
住民向けイベント
構造変化
住宅、介護、食事サービスの質の向上

ホームアドボケート

住宅諮問委員会を構成するために協力するボランティアが少なくとも XNUMX 人見つからない場合は、代わりに選出された XNUMX 人の住宅擁護者が適切な職務を遂行します。これは、居住者、親族、または居住者の介護者が引き受けることができるボランティアのポジションです。住宅擁護者は、新しい住宅諮問委員会が再び選出されるまでのみその職に留まります。

代理理事

ホーム・アドボケートの代替となるのが代理委員会です。親族、介護者、高齢者や障害者の自助グループの代表者で構成されます。代理委員会と同様に、ホームアドボケートはホーム諮問委員会と同じ義務と権利を有します。主に、入居者が重度の介護を必要とする人や、自分で話すことができない認知症の人だけである場合に呼び出されます。

老人ホーム契約の締結

契約書には、相談および苦情（家庭監督当局）のオプションと連絡先の詳細を明示的に記載する必要があります。最低限の法的要件（居住者の保護や社会福祉機関との協定など）を超えて、居住者は契約の内容について交渉することができます。いかなる場合でも、住宅契約を変更せずに受け入れる義務はありません。居住者に有利な追加規制は、通常、住宅監督当局によって反対されることはありません。

住宅契約の内容

すべての住宅契約には、その住宅のサービスを詳細に記載する必要があります。これには、例えば、ケアモデル、活性化およびリハビリテーション措置の範囲、さらには医療および雇用の機会が含まれます。どのサービスが外部サービスプロバイダーによって提供されているかにも注意する必要があります。食事の有無、エレベーターの有無、ペットの同伴可能かなど、敷地内や利用可能性を記載。

契約書には、家事サービス、食事、介護サービス、利用可能な補助サービス、および個別に合意された追加サービスに関する情報が含まれています。サービスと生活条件をできるだけ正確に説明するようにしてください。介護施設の契約に含まれていないサービスは、料金の増額を除き、事後的に請求することはできません。

ホームステイの費用も契約書に明確に記載する必要があります。どのようなサービスが含まれており、どこに追加費用が発生する可能性がありますか? 住民は、それぞれの追加サービスを利用した場合にどのような経済的負担に直面するかを見積もることができなければなりません。すでに介護が必要な状態にある場合、費用のどの程度が介護保険でカバーされるのかを知ることも同様に重要です。

看護、宿泊、食事、その他のサービスを含む介護料金は、別途記載する必要があります。住宅事業者は料金の値上げが発効する XNUMX 週間前に通知し、その値上げを正当化する必要があります。費用単位に応じて住宅料金を差別化することは許可されていません。

認められない条項

ホームルールはハウスルールに似ています。ホーム運営者は、ホーム諮問委員会と協議してそれらを作成します。内容は住宅法に準拠する必要があります。

多くの場合、家のルールも家の契約の一部です。この場合、住宅管理者は居住者の同意なしにホームルールを変更することはできません。現在有効なバージョンのホームルールが住宅契約の一部であると記載した住宅契約書の条項は無効です。